신광교클라우드시티 모델하우스 랜드마크 지식산업센터 분양

하이엔드 지식산업센터 '신광교 클라우드 시티' 소개

안녕하세요! 최근에 제가 관심을 가지게 된 '신광교 클라우드 시티'에 대해 소개해드리려고 해요. 요즘 지식산업센터는 단순한 사무공간을 넘어 첨단 시설과 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있어요. 그 중에서도 '하이엔드 워크에디션'을 표방하는 신광교 클라우드 시티가 경기도 용인시 기흥구에 조성되고 있다는 소식이 있어요. 현대엔지니어링이 시공을 맡은 이 프로젝트는 과연 어떤 매력을 가지고 있을까요? 함께 알아보도록 해요.

신광교 클라우드 시티의 개요

신광교 클라우드 시티는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치하고 있으며, 지하 6층에서 지상 최대 33층까지 총 5개 동으로 구성됩니다. 연면적은 약 35만㎡로, 이는 잠실올림픽주경기장의 3배에 달하는 크기입니다. 이 프로젝트는 2024년 3월에 착공하여 2029년 하반기 준공을 목표로 하고 있습니다. 현대엔지니어링이 시공을 맡아 믿을 수 있는 품질을 기대할 수 있습니다.

다양한 오피스 유니트

신광교 클라우드 시티는 총 3가지 오피스 유니트를 제공하여 다양한 기업의 요구를 충족시킵니다. 10인 미만의 소규모 기업체를 위한 소호 오피스부터, IT·전자기업들이 실제로 입주했을 때 공간을 어떻게 활용할 수 있는지 미리 볼 수 있도록 구성되어 있습니다. 특히 기존 지식산업센터에서 보기 힘든 차별화된 설계가 돋보입니다.

고급 커뮤니티 시설과 서비스

하이엔드 워크에디션에 걸맞게 신광교 클라우드 시티는 다양한 커뮤니티 시설과 고품격 컨시어지 서비스를 제공합니다. 입주사들의 효율적인 활동을 지원하기 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지가 마련될 예정입니다. 또한, 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입됩니다. 이 외에도 개별 냉난방 시스템을 제공하여 입주사들의 편의를 더욱 높였습니다.

우수한 입지와 교통 인프라

신광교 클라우드 시티의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 그 입지입니다. 삼성디지털시티를 중심으로 한 클러스터가 인근에 위치해 있어 협력업체의 배후 수요를 흡수할 수 있는 유리한 위치에 있습니다. 또한, 교통 인프라도 뛰어납니다. 삼성삼거리 바로 앞 중부대로와 맞닿아 있으며, 용인서울고속도로 흥덕IC, 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 등과의 접근성이 뛰어납니다. 센터 바로 앞에서는 서울 주요 업무지구로 향하는 직통버스도 운행 중입니다.

직주근접의 장점

신광교 클라우드 시티는 직주근접이 가능한 점도 큰 장점입니다. 센터 인근에는 대규모 아파트 단지를 비롯한 거주단지가 이미 구성되어 있어 직주가 가능합니다. 또한, 삼성전자가 용인에 360조원을 투입해 반도체 국가첨단산단을 조성 중이고, SK하이닉스도 120조원을 투자해 반도체 일반산단을 마련하고 있어, 이와 같은 대규모 산업단지와의 근접성도 큰 이점으로 작용합니다.

경쟁력 있는 분양가

신광교 클라우드 시티의 3.3㎡당 평균 분양가는 2000만원대입니다. 이는 인근 원천동, 광교호수공원 일대 지식산업센터 분양가가 3.3㎡당 1300만~1600만원대인 점을 감안하면 높은 가격입니다. 그러나 인접한 기존 지식산업센터가 입주한 지 10년이 넘었고, 일대에서 2년 만에 신규 공급되는 물량인 만큼 경쟁력이 충분하다는 평가를 받고 있습니다. 현재 절찬리에  분양이 진행 중이며, 여러 회사들이 입주를 위한 논의를 활발히 진행 중입니다.

 

신광교 클라우드 시티는 하이엔드 지식산업센터로서 첨단 시설과 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있으며, 우수한 입지와 교통 인프라, 직주근접의 장점까지 갖춘 매력적인 공간입니다.

이러한 점들을 고려할 때, 신광교 클라우드 시티는 앞으로도 많은 기업들에게 주목받을 것으로 예상됩니다. 여러분도 관심이 있다면 한번 살펴보시길 추천드립니다!